Działka AG przy S11 i DK92 Chludowo strefa gospoda

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1312 m², położona w Chludowie (gmina Suchy Las, powiat poznański), z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 92.

Największym atutem nieruchomości jest jej strategiczne położenie. W bezpośrednim sąsiedztwie rozpoczyna się budowa drogi ekspresowej S11, a w niewielkiej odległości od działki powstanie węzeł Chludowo – jedyny zjazd pomiędzy Poznaniem a Obornikami. Oznacza to doskonałą ekspozycję oraz bardzo wygodny dojazd zarówno od strony Poznania, jak i północnej Wielkopolski.

To lokalizacja o dużym potencjale wzrostu wartości wraz z zakończeniem inwestycji drogowej.

Przeznaczenie
Zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy Suchy Las działka znajduje się w strefie gospodarczej 3SP (AG).

Parametry zabudowy
powierzchnia działki: 1312 m²
maksymalna intensywność zabudowy: 1,0
maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%
maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Idealna lokalizacja dla:
- siedziby firmy
- biura z zapleczem
- magazynu
- hali usługowej
- lekkiej produkcji
- hurtowni
- punktu handlowo-usługowego
- inwestycji pod wzrost wartości po uruchomieniu S11

Najważniejsze atuty
- bezpośrednio przy drodze krajowej DK92
- sąsiedztwo przyszłej S11
- planowany węzeł Chludowo w niewielkiej odległości
- bardzo dobra ekspozycja nieruchomości
- szybki dojazd do Poznania
- rozwijająca się strefa gospodarcza
- korzystne parametry zabudowy
- regularny kształt działki
- atrakcyjna lokalizacja dla biznesu i inwestorów

To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów szukających gruntu w miejscu, którego znaczenie komunikacyjne w najbliższych latach znacząco wzrośnie.

KONTAKT DO BIURA SPRZEDAŻY: Hubert Winko 661 634 981 / 537 420 265
Nasz zespół doradców finansowych bezpłatnie przygotuje dedykowaną ofertę kredytowania zakupu nieruchomości, w oparciu o zasoby wszystkich wiodących banków na rynku.